1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
姫路市
25.6万円/㎡
前年比+13.7%
サクラメント姫路駅南
兵庫県姫路市東延末二丁目
/ 姫路駅 徒歩10分
2004年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 80.77㎡の場合
相場
2,138万円
26.5万円/㎡
1,310
1,862
2,415
2,967
AI査定結果
推定相場価格
2,138万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,862万円〜2,415万円
23.1万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月12日
サクラメント姫路駅南
2,290万円（28.4万円/㎡）/ 5階 / 80.77㎡ / 4SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 2,290万円 | 28.4万円 | 5階 | 80.77㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 2,080万円 | 28.4万円 | 4階 | 73.27㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 31.1万円 | 4階 | 73.27㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/12 | 2,400万円 | 32.8万円 | 4階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 2,500万円 | 34.1万円 | 4階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は30.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | サクラメント姫路駅南 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅10分 | 2,290万円 | 28.4万円 | 80.77㎡ | 4SLDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | プレステージ姫路サザンコンフォート 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅8分 | 1,730万円 | 26.9万円 | 64.36㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/24 | プレステージ姫路駅前センタープレイス 姫路市東延末一丁目 | 姫路駅5分 | 1,880万円 | 28.6万円 | 65.81㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/16 | リベール姫路パークアベニュー 姫路市三左衛門堀西の町 | 姫路駅11分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/13 | ドルチェグラン姫路駅前 姫路市久保町 | 姫路駅7分 | 3,240万円 | 40.2万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/22 | リベール姫路駅前II 姫路市北条宮の町 | 姫路駅16分 | 2,180万円 | 28.8万円 | 75.78㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/04 | リベール姫路サウスフィールド 姫路市北条宮の町 | 姫路駅12分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.23㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/18 | アルファステイツ姫路駅前 姫路市北条一丁目 | 姫路駅7分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/27 | サンヒルズ福沢町 姫路市福沢町 | 姫路駅11分 | 1,875万円 | 28.0万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2003年 | 7戸 | RC |
| 2024/10/18 | プレステージ姫路栗山町 姫路市栗山町 | 手柄駅10分 | 1,670万円 | 25.9万円 | 64.5㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/26 | グラジオ姫路駅前 姫路市北条 | 姫路駅7分 | 2,450万円 | 32.6万円 | 75.23㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2022/05/31 | グラジオ姫路駅前II 姫路市北条 | 姫路駅13分 | 2,380万円 | 37.7万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2022/12/09 | レジデンス御幸アベニュー 姫路市綿町 | 姫路駅9分 | 3,480万円 | 36.7万円 | 94.88㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンヒルズ古二階町 姫路市古二階町 | 姫路駅11分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/14 | ロワイヤル城巽 姫路市北条口三丁目 | 姫路駅10分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.1㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/20 | デュオプレステージ姫路駅前 姫路市北条口三丁目 | 姫路駅7分 | 2,780万円 | 35.1万円 | 79.21㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/17 | ロワイヤル元塩町 姫路市元塩町 | 姫路駅10分 | 3,290万円 | 40.6万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/19 | ロワイヤル北条口 姫路市北条口四丁目 | 姫路駅15分 | 2,250万円 | 25.8万円 | 87.3㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/20 | グラジオ元町プレミアム 姫路市元町 | 姫路駅22分 | 1,800万円 | 27.2万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/22 | 明治グランドヒル船場 姫路市琴岡町 | 姫路駅23分 | 2,680万円 | 34.6万円 | 77.38㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/18 | ネオグランデ坂田町・姫路駅北 姫路市坂田町 | 姫路駅14分 | 2,580万円 | 36.1万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2023/09/25 | ロワイヤル神屋町 姫路市神屋町三丁目 | 東姫路駅10分 | 1,880万円 | 23.3万円 | 80.62㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/12 | サンヒルズ坂田町 姫路市坂田町 | 姫路駅15分 | 2,880万円 | 37.5万円 | 76.73㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 10階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2022/06/22 | プレステージ姫路坂田町 姫路市坂田町 | 京口駅6分 | 1,880万円 | 30.0万円 | 62.76㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/01 | アルファステイツ市之橋 姫路市材木町 | 姫路駅23分 | 1,490万円 | 21.9万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/18 | ロワイヤル南車崎 姫路市南車崎二丁目 | 播磨高岡駅21分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/03 | ロワイヤル岡田・手柄山公園 姫路市岡田 | 姫路駅28分 | 1,880万円 | 22.2万円 | 84.84㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/20 | エンブレイス姫路日出町 姫路市日出町三丁目 | 東姫路駅2分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.61㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/10 | ネオステージ今宿 姫路市神子岡前三丁目 | 播磨高岡駅17分 | 1,880万円 | 22.3万円 | 84.25㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/23 | リベール姫路フェアリーコート 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅12分 | 1,680万円 | 26.5万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/19 | アルファステイツ城乾西八代 姫路市西八代町 | 姫路駅32分 | 3,180万円 | 36.8万円 | 86.34㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロワイヤル北今宿弐番館 姫路市北今宿一丁目 | 姫路駅19分 | 1,650万円 | 22.2万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、姫路市では13.7%上昇しています。